I этап строительства ЖК «Острова» представляет собой многоквартирный двухсекционный жилой дом, включающий в себя одну кирпичную секцию с 10 жилыми этажами и одну монолитно-каркасную секцию с 17 жилыми этажами. Высота жилого этажа составляет 2,7 м.
Всего в I этапе жилого комплекса на выбор представлено 153 комфортабельных квартиры:
1-комнатных – 92, 2-комнатных – 50, 3-комнатных - 11.